في دراسة أجراها موقع (Remot Ventures) الأمريكي شملت 200 دولة جاءت تركيا في المركز 14 من بين أفضل 25 دولة ملائمة للاستثمار وشراء العقارات متقدمة بذلك على اليونان واسبانيا والبرتغال في حين حلت كولومبيا والجبل الأسود في المرتبة الأولى في الترتيب.
عوامل تفوق قطاع العقارات في تركيا
عزت الدراسة هذا التفوق في السوق العقاري التركي إلى مجموعة من العوامل مثل:
ــ نمط الحياة ونظام الضرائب وأسعار العقارات المعقولة.
ــ سهولة الحصول على الفيزا والإقامة والجنسية التركية.
ــ المعيشة الرخيصة.
ــ التنوع الثقافي والحضاري والتنوع الجغرافي مما يجعل تركيا عامل جذب سياحي.
ــ التعديلات القانونية والتسهيلات المتاحة من قبل الحكومة التركية خصوصا في مجال تملك الأجانب للعقارات.
وبينت الدراسة أنه يمكن شراء عقار في تركيا بمعدل متوسط يصل إلى 120 ألف يورو بينما قد يصل في بلدان مثل البرتغال واليونان واسبانيا إلى 400 ألف يورو.
الاستثمار في قطاع العقارات في تركيا
أثبتت تركيا خلال السنوات الماضية قدرتها على التنافس على المراتب الأولى في سوق العقارات الدولية، وذلك أن حجم الاستثمارات الأجنبية في السوق العقاري التركي تجاوز الستة مليار دولار ووصل عدد العقارات المباعة للأجانب في العام الماضي إلى 45,483 عقار وازداد عدد الجنسيات الأجنبية التي تسعى للاستثمار في السوق العقاري التركي.
وتشير الإحصاءات الحكومية التركية إلى ازدياد معدل فترة قضاء الأجانب أصحاب العقارات لعطلتهم في تركيا من 30 يوما إلى 90 يوم في السنة وخلال هذه الفترة يقوم الأجانب بتجهيز منازلهم أو التسوق لها وهذا بحد ذاته يشكل عامل دعم كبير للاقتصاد التركي، كل هذا يجعل تركيا خيارا أولا للعديد من العائلات العربية للاستقرار فيها بدلا من أوروبا أو دول الخليج بسبب توفر عدة عوامل مثل المعيشة الرخيصة وتوفر منظومة تعليمية وصحية معترف بها عالميا، و التنوع الذي يتميز به سوق العقارات التركي يساهم في جعل تركيا وجهة مناسبة لحفظ الأموال وادخارها والحفاظ على قيمتها.
المصدر: دليل العرب في تركيا
