يعتبر قرب عقدة المواصلات الرئيسية في المدينة شيء هام جداً لأي مشروع، ومن ناحية أخرى تعتبر إطلالة المشروع والخدمات الموجودة فيه بذات الأهمية.
فما بالكم إذا كان هاذان الاعتباران موجودان في مشروع واحد، الذي يقع في منطقة زيتون بورنو التي تقع في القسم الأوروبي من اسطنبول على بحر مرمرة، تعتبر من أجمل وأهم مناطق المركز، وتقع بنقطة هامة بين مطار أتاتورك وقلب المركز القديم
شمالها منطقة بايرام باشا وجنوبها بحر مرمرة وغربها منطقة بكركوي والى الشرق منها منطقة الفاتح وأيوب سلطان
تم بناء العديد من المراكز والدوائر الحكومية فيها، كما تشتهر المنطقة بكثرة المنتزهات والحدائق التي تقع على البحر مباشرة مما يجعل منها وجهة لسكان المنطقة والمناطق المجاورة لقضاء أوقات الراحة
كما يتميز الحي بتنوع ساكنيه حيث يضم مزيج من الأتراك والأجانب من جنسيات متعددة، وقوع منطقة زيتون بورنو ضمن عقدة وسط بين مطار أتاتورك ووسط اسطنبول، جعل منها مركز لتوزع كافة المواصلات وخطوط المترو التي تصل الى كل أنحاء اسطنبول
يقع المشروع في منتصف الطريق الساحلي والطريق السريع أي على بعد 5 دقائق من بكر كوي ومطار أتاتورك ويحيط به المستشفيات ومراكز التسوق والمدارس والحدائق الخضراء
إن المشروع سيلبي توقعات العائلات والمستثمرين ويعطي مستقبل مشرق لكل من الذين يرغبون في العيش فيه والاستثمار
هذا المشروع هو نقطة التحول الحضري في اسطنبول، وخاصة في زيتون بورنو والمناطق المحيطة بها، له أهمية كبيرة.