يقع المشروع في الطرف الأوروبي من مدينة اسطنبول وتحديداً في منطقة فيروزكوي التي تتبع إدارياً إلى منطقة أفجلار، المنطقة مطلة من على بحر مرمرة وبدأت عملياً بالنمو والتوسع اعتباراً من عام 1980 حيث ظهرت للوجود فيها حركة عمرانية سريعة أخذت تتوسع ويزداد عددها باستمرار ترافق ذلك كلَّه مع حركة صناعية نشطة متطورة حول منطقة المرفأ.
منطقة أفجلار هي واحدة من أهم مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول بجانب قناة اسطنبول المائية بالقرب من محاور النقل مثل المترو المخطط له ومطار أتاتورك كما يضيف مطار اسطنبول الجديد قيمة مميزة للمشروع
يعتبر درة مشاريع أفجلار وتحفة معمارية حية، يمتاز المشروع بتصميم معماري رائع وجذاب يتجلى من خلال التناغم بين كافة مكونات المشروع المعمارية، سواء التصاميم الداخلية أو الخارجية، كما يتميز أيضاً بإكساءات جيدة وتنفيذ هندسي دقيق ومواد إنشائية بجودة عالية، كل هذا جعل من المشروع صرح معماري منحوت بأفضل الأساليب المعمارية المستقبلية البعيدة عن النمطية والملل المعماري.
من وجهة نظر معمارية يمثل المشروع حجر الألماس للمجوهرات بالنسبة لمنطقة أفجلار، فهو يعطي سكانه نمط حياة جديد باستخدامه نظام المنازل الذكية، حيث يوفر الراحة والتنعم البصري بإطلالات رائعة على بحيرة كوتشوك شكمجه وبحر مرمرة، والمساحات الخضراء الواسعة التي ترسخ جمال الطبيعة ونقائها حيث يمكن لساكنيه تناول الإفطار أو الغداء على شواطئ مدينة اسطنبول الساحرة، بالإضافة إلى شاطئ افجلار المليء بوسائل التسلية والشواء والمطاعم والكافيات، باختصار منطقة افجلار هي منطقة سياحية تجارية ومركزية نوعاً ما في مدينة اسطنبول.